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打鱼游戏下载:一些长期租赁的公寓吸引租户以更大的激励措施每年支付租金

时间:2020/9/17 7:53:16  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:周沫(笔名)于今年7月与上海豫艺物业管理有限公司(以下简称“意”)签订房屋租赁合同。他没想到在这里呆了一个多月之后遇上了一场雷雨。他说,当时他正在通过其他中介寻找房间,但他没想到会与道德签订合同。据周默说,那名销售人员当时说,他要看的房子只能按年支付,月租报价是3200元,这是一...
周沫(笔名)于今年7月与上海豫艺物业管理有限公司(以下简称“意”)签订房屋租赁合同。他没想到在这里呆了一个多月之后遇上了一场雷雨。他说,当时他正在通过其他中介寻找房间,但他没想到会与道德签订合同。

据周默说,那名销售人员当时说,他要看的房子只能按年支付,月租报价是3200元,这是一个折扣。当时,这所房子的平均租金约为3500元。周沫随口讲价到2600元,没想到对方会同意。

但后来,周沫与房东进行了沟通,得知他签合同时月租金为2600元,而“意”支付给房东的月租金高达4000元。

记者了解到,长期租赁公寓涉及到房东、租客和房屋租赁公司。在签订多套长期租赁公寓的租赁合同时,三方采用的是“背靠背”模式,即业主与租客不是直接相关,而是与租赁合同单独相关。该公司签署了一份合同,也允许平台利用它。

记者在采访中发现,陆续爆发性增长的Woker、wake、Qingke、Chaoke等长期租赁公寓平台的商业模式都是“高收低租”和“长收短付”,即支付给房东。租金高于租客的租金,向租客收取租金的时间长于向房东支付租金的时间。一些长期租赁的公寓吸引租户以更大的激励措施每年支付租金,但在收取租金后,他们每月支付给房东。

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